Finanzierung

Wir haben gemeinsam mit dem Mietshäusersyndikat einen Finanzierungsplan aufgestellt um unser Haus kaufen zu können.
Wenn wir unser Haus wie geplant finanzieren, erreichen wir einen Mietpreis von 3,75€/m²

Kosten

Momentan beträgt der Kaufpreis für das Haus (220 m²) und unsere Werkstatt (100 m²) inkl. aller Nebenkosten 242.500€. Da es momentan noch einige Baustellen gibt haben wir zusätzlich 22.000€ für Instandsetzungsarbeiten berechnet. Die Kosten die wir momentan für den Kauf haben betragen 264.500€

Finanzierungsmittel:
Wir haben uns dazu entschlossen, dass wir versuchen wollen das Geld komplett ohne Banken und nur über Direktkredite aufzubringen.
Das hat den Vorteil das unser Projekt nur Zinsen zwischen 0 und 2% zurückzahlen muss und unsere Mieten niedriger werden. Je geringer die Zinssätze unserer Geldgeber:innen sind, desto weniger Geld müssen wir natürlich insgesamt aufbringen. Momentan rechnen wir mit einem durchschnittlichen Zinssatz von 1%.

Außerdem wollen wir versuchen im nächsten halben Jahr durch kleine Projekte und Schenkungen etwas Eigenkapital für das Projekt zu bekommen und so den Geldbetrag zu senken den wir über Kredite finanzieren.

Wenn ihr uns in unserer Finanzierung durch Direktkredite oder Schenkungen unterstützen wollt, findet ihr hier alle Infos.

Rückzahlung:
Wir planen das Haus über 50 Jahre abzubezahlen.
Die Kreditgeber:innen können ihr Geld dabei jederzeit zurück fordern, weswegen auch während der Abzahlungszeit weiter Direktkreditgeber:innen gesucht werden um wegfallende zu ersetzen.

Wenn das Haus nach 50 Jahren komplett abbezahlt wurde, geht die Miete der Bewohner:innen an die Mietshäusersyndikats GmbH und unterstützt diese neue Häuser zu kaufen und vom Wohnungsmarkt zu nehmen.